生前 贈与 契約 書

贈与契約書／生前贈与契約 ひな形｜書式ダウンロード｜弁護士法人 法律事務所ホームワン 生前贈与を相続税対策に使う場合に必須なのが、贈与契約書です。 この記事では、その作成方法についてお伝えします。 贈与契約とは何か 贈与契約書の作り方の前に贈与契約とは何かから説明します。 贈与契約は簡単に言うとプレゼントをするものです。 対価がある場合には売買契約や交換契約ということになります。 口約束や、手渡しをするだけでも成立する契約とされています。 しかし生前贈与をするためには、税務署に指摘をされないように贈与契約書を作成することが通常です。 以下、贈与契約書の作成の方法について検討したいと思います。 贈与契約書の作り方の注意点 贈与契約書作成の注意点はそんなに多くはありません。 当事者・日付・贈与する物を明確にする 贈与契約書の内容としてはまず、その当事者（誰から誰に渡すのか？）日付（いつ）贈与する物（なにを）という事を意識しましょう。 当事者の記載は名前だけではなく住所と氏名もできる限り署名で、印鑑もなければ仕方ないですが実印で作成するのがよいでしょう。 日付についてはいつの日付なのかを確定させるために、公正証書ですることが望ましいでしょう。 これにより過去のものにさかのぼって作ったと指摘されないために有効です。 生前 贈与 契約 書 物件の表示は不動産登記簿謄本と同じように記載しましょう。 また200円の収入印紙と、登記のために贈与者の印鑑は実印が必要です。 贈与契約書の雛形 贈 与 契 約 書 贈与者 相続 一郎 （甲）と受贈者 未来 花子（乙）との間で、下記の通り贈与契約を締結した。 第1条 甲はその所有する下記の財産を乙に贈与し、乙はこれを受贈した。 上記契約の証として本契約書を作成し、甲、乙は一通ずつ保有する。

法改正で「暦年贈与」のメリットは消失？「生前贈与」のやってはいけないこと

この記事の目次• 贈与契約書を作成する目的 贈与契約書を作成する目的は、贈与契約の内容を記録し、贈与の履行があったことを客観的に証明するためです。 意外に思われるかもしれませんが、贈与の契約は、贈与者と受贈者の双方の合意があれば口約束でも成立します。 民法第においても、「贈与は、当事者の一方がある財産を 無償で相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾をすることによって、その効力を生ずる。 」と定められています。 しかし、口約束だけで贈与契約をすると、言った言わないのトラブルに発展する可能性もありますし、税務調査が入ったときに「贈与をした」という証明ができません。 こうした理由からも、贈与契約書を作成することが重要になります。 贈与契約書を作成する4つのメリット 贈与契約書を作成しておけば、将来的に様々なメリットがあります。 2-1. 遺産相続トラブルを防止できる 贈与契約書を作成する1つ目のメリットは、遺産相続トラブルを防止できることです。 贈与者（贈与した人）の相続が発生した場合、相続人全員で「遺産分割協議」を行い、誰が・何を・どれだけ取得するのかを決めなくてはなりません（遺言書がないケースのみ）。 この遺産分割協議の際、実際に生前贈与された金額は少ないのに、他の相続人が「贈与してもらった人に遺産は渡したくない！不公平だ！」と主張したら、遺産相続トラブルに発展してしまいます。 贈与契約書があれば、被相続人から生前贈与された具体的な金額を証明できるため、より公平な遺産分割ができます。 2-2. 贈与が履行された証拠になる 贈与契約書を作成する2つ目のメリットは、贈与が履行された客観的な証拠になることです。 口約束での贈与契約は証拠がないため、そのまま贈与を履行せずに放置されて無効になる可能性も考えられます。 贈与契約書があれば贈与は無効になりませんので、確実に贈与を履行してもらうことができます。 2-3. 贈与税や相続税の税務調査対策になる 贈与契約書を作成する3つ目のメリットは、贈与税や相続税の税務調査対策になることです。 贈与税の税務調査が行われるのは、相続税の税務調査がきっかけになることがほとんどです。 仮に贈与者の相続が発生し、銀行口座の不明な入手金について税務署から申告漏れを指摘され、相続税の税務調査が実施されたとしましょう。 これが本当に贈与であったとしても、贈与契約書が作成されていなければ証拠はありませんし、贈与者はすでに亡くなっていて確かめることもできません。 税務署側は「贈与契約書がない＝借入金や立替金」とみなし、相続財産として相続税が課税されるだけではなく、追徴課税される可能性もあるのです。 贈与契約書を作成しておくことで、お金の貸し借りや立替ではなく「贈与である」と主張することができます。 2-4